Живите здесь сами
Почему россияне охладели к крымской недвижимости
Россияне стали менее активно скупать недвижимость в Крыму. Среди причин этого - как общий спад в экономике, так и переоценённая стоимость жилья, а также низкое качество инфраструктуры.
По итогам прошлого года рост цен на жильё в Крыму увеличился на 46%, однако уже в первом квартале нынешнего года цены упали на 14%.
Рост покупательской активности оказался временным и потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки.
Что касается загородного жилья, эксперты в этой сфере полагают, что предстоящий сезон будет сложным.
- Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих агентов сорвалось 60% договорённостей, люди просто разворачивались и уходили, - пояснил глава агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов. Он добавил, что в настоящее время ситуация замерла и покупателей почти нет.
На фоне падения интереса к крымскому жилью растёт спрос на недвижимость на курортах Краснодарского края. Это отразилось на ценах. Так, с начала года стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 15,8%, на вторичном - на 9,5%. По данным портала rosrealt.ru, за год квартиры в Геленджике подорожали на 7%, а в Анапе - на 18,4%.
Симферополь меняется