Крыша - в аренду

- У нас есть возможность выкупать жильё и сдавать его в аренду. Есть также возможность выкупа недостроенных объектов у банков. По сути, это лизинг: вы берёте квартиру и оплачиваете аренду с правом выкупить её. После выкупа вы становитесь собственником жилья, хотя право собственности будет оформляться на арендатора сразу, - пояснил глава правления ГИУ Валентин Рыбачук.

Условия работы этой программы аналогичны действующим в программе льготного кредитования. В частности предполагается предоставление в аренду с правом выкупа жилья площадью 40 квадратных метров - семьям из одного-двух человек, 58 квадратных метров - из трёх человек (один ребёнок), 76 квадратных метров - из четырёх человек (двое и более детей).

- Если вы хотите себе взять 100 квадратных метров, то разницу стоимости оплачиваете сразу, - уточнил глава правления ГИУ.

Стоимость жилья согласно проекту программы планируется установить на уровне и в рамках расчётной стоимости по существующей госпрограмме «Доступное жильё»: по Киеву - 7,5 тысячи гривен, по областным центрам - 5,5 тысячи, по малым и городам областного подчинения - 4,3 тысячи гривен за квадратный метр.

По словам Рыбачука, первоначальный взнос для потенциальных арендаторов жилья не предусмотрен. Арендатор потеряет право выкупа квартиры при выписке из неё. Он также не сможет участвовать в программе дважды. Предполагается, что средства для покупки недвижимости, которая будет передаваться в аренду, привлекут и инвесторов, которые купят облигации ГИУ.

По мнению строителей, программа сможет привлечь больше желающих, чем государственная ипотека. Ведь сегодня только два государственных банка активно участвуют в программе госипотеки - Ощадбанк и Укргазбанк. По словам заместителя директора департамента Минрегионстроя Владимира Высочина, финучреждения не рвутся выдавать кредиты под 16% годовых, ведь даже средняя доходность депозита сейчас на несколько процентов выше.

Внимание!

Желающим принять участие в программах «Доступное жильё» и «Льготное кредитование» для получения консультаций, заключения кредитных договоров и договоров о частичной компенсации процентов, необходимо обратиться в «Единое окно», созданное на базе регионального управления Государственного фонда содействия молодёжному жилищному строительству в АРК. Адрес фонда: Симферополь, ул. Александра Невского, 1 (здание почтамта), 5-й этаж, оф. 510. Также за разъяснениями можно обратиться по телефону (0652) 600-753.

Доступное жильё

По оперативной информации Республиканского комитета АРК по строительству и архитектуре, в автономии в реализации программ по обеспечению крымчан доступным жильём принимают участие семь строительных компаний, кредитуют граждан два банка - Ощадбанк и Укргазбанк. Для участия в программе утверждено 616 квартир в 17 жилых домах в Симферополе, Феодосии, Евпатории и селе Уютном Сакского района. Заключено девять кредитных договоров на общую сумму 1,87 миллиона гривен, а также 18 договоров - по программе оказания государственной поддержки на строительство доступного жилья в размере 50% его нормативной стоимости. Участниками программ стали жители Симферополя, посёлков Николаевка, Красногвардейское, а также Симферопольского и Советского районов автономии. Всего до конца года в рамках проекта «Доступное жильё» планируется обеспечить жильём более 60 крымских семей.