Улицы разбитого асфальта

Об искалеченных дорогах

Лидия Порфирьевна, Симферополь:

- Проживаю на улице Автомагистральной, 27 (с тыльной стороны Дворца профсоюзов). Наша улица разбита, даже «скорой помощи» по ней проехать сложно. Мы заключали социальные договоры с Партией регионов перед выборами в 2010 году, и нам обещали, что дорогу отремонтируют.

- Мы сейчас формируем перечень улиц, на которых нужно выполнить текущий и капитальный ремонты по Симферополю. Поэтому есть возможность включить в план ремонт вашей улицы.

Мария Семёновна, Симферополь:

- Проживаю на улице 2-й Гвардейской армии. Улицу тридцать лет не ремонтировали, не хватает четырёх крышек канализационных люков. Мы обращались во все инстанции, но реакции нет.

- Рескомитет рекомендует городским властям Симферополя включить улицу в план ремонта.

О некачественном ремонте

Софья Алиевна, с. Морское, Судак:

- Ремонт улицы Ленина по отводу воды проводился в декабре 2010 года - январе 2011-го. Однако во время дождей с горы, прилегающей к улице, идёт бурный поток. Забиваются сточные лотки, вода бежит по нашей улице и дворам. Шесть из двенадцати решёток на сточных лотках были похищены ещё в октябре. Что делать?

- В течение гарантийного срока - трёх лет - подрядчик обязан следить за состоянием дороги, которую ремонтировал, и устранять недоделки, возникшие как в период строительства, так и в период эксплуатации дороги. В этом году Судаку выделяется на ремонт дорог ещё 15 миллионов гривен. Возможно, ремонт вашей улицы не был профинансирован в полном объёме. Мы обратимся к подрядчику, который проводил работы на улице Ленина, чтобы он устранил недоделки.

Екатерина Ивановна, пос. Николаевка, Симферопольский район:

- В посёлке есть микрорайон Хомутовка, где мы проживаем 15 лет. Дома построили, а вот дороги до сих пор нет. После дождя здесь пройти невозможно.

- В нынешнем году на ремонт дорог в Симферопольском районе предусмотрено 3,836 миллиона гривен. Мы обратимся в Симферопольскую райгосадминистрацию и порекомендуем выделить часть средств на проектирование дороги в вашем микрорайоне, после чего включить её в план капитального строительства на 2013 год.

О застройщиках-«терминаторах»

Екатерина Вячеславовна, пос. Гаспра:

- У нас дороги не ремонтировались десятилетиями. Стихия нынешней зимой тоже внесла свой вклад в их разрушение. Однако самый большой вред наносят стройки. В Гаспре при строительстве частных домов по улице Маратовской (по дороге к санаторию «Ясная поляна») тяжёлая техника разбивает асфальт, появляются трещины в дорожном покрытии, образуется наплыв из глины и камней, которые не убирают. В ходе строительства прокладывают коммуникации поперёк дороги, для чего роют траншеи, которые по окончании работ в лучшем случае заливают бетоном. Застройщики отчисляют средства на развитие инфраструктуры населённого пункта в местный Совет. Но соизмерима ли цена на развитие и нанесённый посёлку ущерб? Как обязать владельцев стройки благоустроить прилегающую территорию?

- На строительство любого объекта, если, конечно, стройка законна, выдаётся разрешение. В проекте организации строительства обозначены дороги, по которым к объекту подвозят строительные материалы. Если движение техники ведётся по дороге, которая уже была построена, подрядчик должен оставить её после строительства в том состоянии, в котором она была до начала строительства. Мы выедем на место вместе с представителями инспекции ГАСК, который обязан проверить застройщика на предмет наличия проекта организации строительства и соответствия этому проекту мероприятий, которые выполняет застройщик. Новое градостроительное законодательство предусматривает солидные штрафы за нарушения условий проекта организации строительства.

- Видовая беседка в Гаспре находится в крайне удручающем состоянии. Ей необходима реконструкция, тем более что беседка является памятником архитектуры.

- Мы адресуем вопрос в Республиканский комитет по охране культурного наследия.

Инна Григорьевна, Симферополь:

- На улице Киевской, 4, около Центрального автовокзала Симферополя, ведётся строительство на расстоянии 15 метров от нашего дома. Жильцы неоднократно обращались в различные инстанции с просьбой показать разрешительные документы. Мы страдаем от шума, пыли, запаха газа. Просьба помочь узнать, есть ли разрешительные документы на строительство?

- Прежде чем начинать строительство, на стадии разработки градостроительной документации необходимо проводить общественные слушания. Застройщик должен представить проект и дать пояснения соседям, что он собирается строить. Претензии к застройщику будут зафиксированы в протоколе общественных слушаний. На основании протокола можно обращаться с жалобой в ГАСК или другой контролирующий орган, чтобы они привели в соответствие с протоколом все замечания. Предоставьте нам копии ответов всех инстанций. Рескомитет обратится в Симферопольское городское управление архитектуры и инспекцию ГАСК, чтобы застройщик дал вам необходимые пояснения.

Владимир Николаевич, Саки:

- В нашем доме на улице Набережной, 7, первый этаж в 2008 году был продан владельцу, который начал перепланировку, круша перегородки. После наших жалоб работы были прекращены. Однако с марта нынешнего года работы возобновились. Никто с нами это не согласовывал, люди опасаются за свою безопасность. Мы обратились к премьеру Анатолию Могилёву и в прокуратуру. Как быть дальше?

- Очевидно, необходимо выехать на место и представителю инспекции ГАСК, и проектной организации, которая занимается техническим обследованием помещений, чтобы оценить степень опасности проводимых работ. Если обнаружится, что в результате действительно рушатся внутренние перегородки, неоходимо требовать немедленного вмешательства прокуратуры.

О социальном жилье

Тамара Ивановна, Симферополь:

- Будет ли в этом году строиться социальное жильё и как записаться в очередь на него?

- В прошлом году по программе «Доступное жильё» обеспечили людей 17-ю квартирами в Евпатории. Смысл программы в том, что половину стоимости жилья оплачивает государство, остальное - граждане. В этом году по этой программе запланировано построить 20 квартир в Симферополе и 52 квартиры в Евпатории.
В программе могут участвовать те, кто состоит в очереди на получение жилья по месту жительства и нуждающиеся в улучшении квартирных условий. В Крыму 76 тысяч очередников, но не все смогут оплатить половину стоимости социального жилья. В этом случае можно взять кредит в фонде поддержки молодёжного жилищного кредитования. Став на очередь в горисполкоме, можно обратиться в Рескомитет по строительству и архитектуре и узнать об условиях участия в программе «Доступное жильё».

О Мойнаках и перспективах

Иван Ильич, житель Евпатории:

- 22 марта исполком горсовета попытался вынести на рассмотрение сессии проект застройки в охранной зоне озера Мойнаки с планом зонирования, но в последний момент проект был снят с рассмотрения. Правомерно ли это?

- План зонирования (зонинг) - градостроительный документ, определяющий условия и ограничения использования территории для строительных потребностей. А любая градостроительная документация, даже если это лишь эскизный план строительства, в обязательном порядке должен быть внесён на рассмотрение республиканского градостроительного совета. Затем документы передают на экспертизу.

Ольга Ильинична, архитектор, Симферополь:

- Что необходимо, чтобы Крыму приобрести уникальное своё градостроительное лицо?

- Желание жителей полуострова.

- И всё?

- Развитие Крыма определяют генеральные планы населённых пунктов и схемы планировок административных районов. Все виды градостроительной документации выносятся на общественные слушания, на которых можно внести свои предложения.

Детские учреждения

В план финансирования нынешнего года включена реконструкция детских садов: в посёлке Малый Маяк - 14,5 миллиона гривен, в селе Заозёрном (Евпатория) - 16,7 миллиона гривен. Запланировано ввести в эксплуатацию пристройку к школе №1 в Саках, пристройку к детскому дому «Ёлочка» в Симферополе, детский сад «Ромашка» в селе Краснознаменка Красногвардейского района. Предусмотрена реконструкция и капитальный ремонт детского сада №5 в Бахчисарае, реконструкция кровли детского сада в селе Льговском Кировского района, капитальный ремонт детского сада в селе Красная Поляна Красногвардейского района, благоустройство детского сада в селе Садовом Нижнегорского района.

На треть дешевле

- Считаю, что сегодня можно до 30% снизить цены на существующем рынке жилья только за счёт применения эффективных проектов, прозрачного предоставления земельных участков и подведения энергоносителей на площадку застройки. А если убрать оттуда ещё и начисление нормативов, которыми по своему усмотрению пользуется местная власть, цены на жильё можно будет ещё уменьшить, - такое мнение высказал заместитель председателя комитета Верховного Совета Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов.

По его словам, сегодня в законодательстве существуют нормы отчислений долевого участия на жильё, которые не должны превышать 4% от экспертной сметной стоимости.

- Без дополнительных поборов местных органов власти, - добавил он.

В то же время Лысов отметил, что государство и монополисты должны обеспечить подачу на площадку застройки всех необходимых инженерных сетей.

- Что касается доступного жилья, конечно, государство должно взять на себя часть расходов, в которые входят отчисления долевого участия, а также внеплощадочные сети. Необходимо строить жильё экономического класса. Это означает, что в квартирах всё должно соответствовать нормативам, а количество площадей общего пользования сокращаться. Оптимальными являются дома до 10 этажей, где площадей общего пользования - от 7 до 12%. Это, безусловно, снизит стоимость квадратного метра, - добавил парламентарий.

Официально

По информации Рескомстроя Крыма, в нынешнем году планируется выполнить работы по строительству, реконструкции и капремонту на 40 объектах сферы образования, 28 учреждениях здравоохранения, а также в 20 сельских клубах и 4 котельных. Продолжится работа по ремонту учреждений социальной инфраструктуры и жилых домов, дорог и сетей водоснабжения. Завершится инженерная защита 8,2 гектара территории Ливадийского дворцово-паркового комплекса, будет выполнено благоустройство парковых зон в Симферополе, Судаке и Красноперекопске. Продолжится реализация в Крыму программы «Доступное жильё» и программы «Собственный дом». Продолжится работа по созданию градостроительного кадастра АРК, разработка схем планировок административных районов и территориально-региональных образований.

Подготовил Алексей ЕРМОЛИН.