Нежеланное наследство

30 Октябрь 2020 624
Если долги окажутся неподъёмными, можете объявить усопшего банкротом и его имущество будет продано, чтобы погасить долги перед кредиторами.
Если долги окажутся неподъёмными, можете объявить усопшего банкротом и его имущество будет продано, чтобы погасить долги перед кредиторами.

Бывает, живёшь себе обычной, ничем не примечательной жизнью. И в какой-то из дней тебя ошарашивает новостью о смерти дальнего, но горячо любимого родственника. Он тяжело болел и на смертном одре завещал отдать тебе всё своё имущество. И тут начинается совсем другая жизнь: с особняками, дорогими автомобилями, миллионами долларов на банковских счетах. Так обычно бывает в фильмах. В жизни же часто случается иначе. Керчанка Валерия Самохина, к примеру, унаследовала миллионные долги и теперь не знает, что делать с этим «богатством».

Что делать, если унаследовал чужие долги

Ни бизнеса, ни квартиры

По словам Валерии, родной дядя, от которого она унаследовала всё имущество и долги, был предпринимателем.
В Ростове-на-Дону у него было несколько торговых точек: торговал куртками, шапками, обувью. Пару раз в год родственники созванивались, чтобы поздравить друг друга с днём рождения. На этом их общение и ограничивалось.
- Виталия Семёновича не стало полгода назад, попал в автомобильную аварию, долго лежал в больнице, но так и не выкарабкался. Семьи у него не было, и я оказалась ближайшим родственником, - рассказывает женщина. -
В наследство мне досталась трёхкомнатная квартира в центре Ростова, пара торговых бутиков и ещё кое-какое имущество. Юрист, который занимался наследственным делом, предупредил меня, что у дяди были незакрытые кредиты в нескольких банках, но их можно было легко погасить, продав торговые точки. Так я и сделала. Покупатели на коммерческую недвижимость нашлись быстро, оформили сделку, я закрыла дядины кредиты и вернулась домой в Керчь.
Через несколько месяцев она получила несколько писем от судебных приставов с требованием суммарно выплатить около 9 миллионов рублей. Оказалось, что при жизни дела у дяди шли не очень, и, пытаясь исправить ситуацию, он нахватал кредитов не только в банках, но и в «мутных конторах», дающих взаймы под кабальный процент. За советом она пошла к юристам.

Вступил в наследство - изволь платить

Юрист посмотрел документы и дал неутешительный ответ: платить по дядиным долгам всё-таки придётся. Хорошая новость заключалась в том, что по закону она обязана погашать долги только в пределах стоимости имущест­ва, которое ей досталось. Это значило, что продавать собственную квартиру ей всё-таки не придётся.
Судебная практика по этой теме очень обширна. Юристы Федеральной нотариальной палаты поясняют, что кредитор в случае смерти заёмщика, имеет право предъявить свои требования наследникам - всем сразу или любому из них. Он также может поделить долг между наследниками и потребовать от каждого его долю выплат. А если не получит от кого-то денег, то вправе переадресовать долг другому.
При этом стоит помнить, что каждый из наследников отвечает по долгам умершего только в пределах стоимости полученного им имущества. Например, банк требует от вас погасить остаток долга по кредиту вашего близкого - 500 тыс. рублей. А ваша доля наследства оценивается в 300 тыс. рублей. Лучше сразу сообщить об этом банку - и он переадресует свои требования вернуть 200 тыс. рублей другим наследникам (если они есть).
Если задолженность больше, чем суммарная стоимость наследства, кредитор просто списывает остаток долга.
В случаях, когда кредитору не удаётся договориться с наследниками мирным путём, он обычно обращается в суд. Причём подаёт иск сразу на всех получателей наследства, которые отказались выплачивать долг.
По каждому виду обязательств есть своя исковая давность. В частности, срок взыскания задолженности по кредитам, займам и платежам за ЖКХ составляет 3 года. Например, если умерший не платил за квартиру пять лет, управляющая компания дома сможет через суд взыскать с наследников задолженность только за последние три года.
Может случиться, что вы получили наследство в равных долях с другими наследниками, а кредитор выставил свои требования только вам. При этом ваша доля наследства превышает общую сумму долга, но вы считаете несправедливым платить в одиночку.
Если вы не хотите судиться с банком, МФО или другой организацией, можете выплатить долг за других наследников, а затем потребовать от них возместить вам их долю. Это тоже можно сделать через суд.

Как отказаться от долгов?

Если вы знаете, что из наследства вам достанутся только долги, то можете отказаться принимать наследство. Это ваше право. Если наследственное дело открывали не вы, можете просто не ходить к нотариусу и не подавать никаких заявлений. Но в этом случае вы также не должны пользоваться наследственным имуществом. Более того - нельзя совершать с ним какие-либо действия. Например, оплачивать долги по ЖКХ за квартиру умершего родственника, отдавать в ремонт или страховать его машину. Иначе будет считаться, что вы дали согласие унаследовать имущество, а с ним и долги.
Если вы уже подали заявление о вступлении в наследство, то можете передумать, пока не получили свидетельство о своих правах на имущество умершего. Нужно обратиться к нотариусу, который ведёт дело, и написать заявление об отказе от наследства. Это решение уже нельзя будет пересмотреть.
Отказаться от имущества, после того как вы вступите в наследственные права, можно будет только через суд.

Банкротство - это вариант

Если вы поздно обнаружили неподъёмные долги, которые шли впридачу к наследству, то можете объявить о банкротстве, но не своём, а усопшего. В этом случае, чтобы расплатиться с кредиторами, заберут и распродадут только его имущество, а вещи наследников не тронут.
Закон о банкротстве подробно описывает условия и порядок действий в случае смерти должника.
Если по наследству досталась квартира или дом и это жильё стало единственным для наследника, его оставят. Важно только, чтобы эта недвижимость не находилась в залоге по ипотечному кредиту. Иначе её продадут, чтобы выплатить долг банку.

Дмитрий МЕЗЕНЦЕВ.