Семейный юрист

11 Июнь 2018 192

Родство подтверждать обязательно?

Тётя в завещании указала все мои данные по паспорту, написала, что я - её племянница. Вправе ли нотариус требовать документы, подтверждающие это?

Оксана.
Симферополь.

- При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус обязан идентифицировать наследника, указанного в завещании, с человеком, претендующим на наследство, - поясняет Лариса ИСАЕВА, нотариус Симферопольского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты РК. - Делается это сопоставлением данных, указанных завещателем, и данных претендента. Паспорт в этом случае, безусловно, главный документ. Но раз в завещании имеется указание на родственные или иные отношения наследников с наследодателем, то нотариус может потребовать и документы, подтверждающие эти отношения.

Помощь бывшим служащим?

Правда ли, что крымчанам, гражданам России, бывшим украинским военным, ставшим инвалидами, положена единовременная помощь?

Денис Л.
Керчь.

Как пояснила Ольга КУШНЕРЁВА, старший помощник прокурора Железнодорожного района Симферополя, вступил в силу указ президента России «О единовременной материальной помощи некоторым категориям граждан Российской Федерации».
В частности, помощь предусмотрена военнослужащим, уволенным из Вооружённых сил Украины по основаниям, предусмотренным законодательством, действовавшим на полуострове до 21 февраля 2014 года, и признанным инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период службы. При условии, что они теперь граждане России, постоянно проживали на 18 марта 2014 года на территориях Республики Крым и Севастополя. Единовременная помощь предоставляется, если основания, по которым законодательством, действовавшим до 21 февраля 2014-го, были предусмотрены соответствующие выплаты, возникли с 18 марта 2013 по 31 декабря 2014, и эти люди обращались за их получением по месту прохождения службы не позднее 31 декабря 2014-го.
Для получения единовременной помощи граждане представляют документы, предусмотренные законодательством, действовавшим на полуострове до 21 февраля 2014 года. В случае их отсутствия - паспорт гражданина РФ, заявление о предоставлении единовременной материальной помощи, составленное в произвольной форме; документ, подтверждающий факт установления инвалидности; заключение военно-врачебной комиссии (справку или свидетельство о болезни).

Квартира на вторичном рынке в кредит?

Вы недавно отвечали женщине на вопрос об ипотечном кредите на квартиру в новостройке, а можно ли взять такой же кредит, но на покупку старого жилья у хозяина. Будут ли какие-то льготы для военного, переведённого на службу в Крым? Сын раньше служил в Воронежской области, там в части стал участником программы накопительной ипотеки, но получить свидетельство займа ещё не успел - дают через три года, а его перевели в Крым через 2,9 месяца.

Александр Б.
Белогорск.

Оформить такую ипотеку ваш сын сможет. Как пояснили в Банке РНКБ, у них действует специальная ипотечная программа для военных на покупку квартиры на вторичном рынке. Причём оформить её он сможет даже не будучи пока постоянно зарегистрированным (прописанным) в Крыму.
Для оформления кредита на покупку квартиры на вторичном рынке жилья по договору купли-продажи для военных он может обратиться в любое отделение Банка. Кредит предоставляется в руб­лях под залог приобретаемой недвижимости. Минимальная сумма кредита - 300 тысяч, максимальная - 2 399 373 рублей, на срок - от 3 до 20 лет - в зависимости от возраста заёмщика. Процентная ставка по кредиту - 9,5%, комиссия за его выдачу - отсутствует. Банковское решение о выдаче кредита действительно 4 месяца.
Заёмщик обязательно должен быть гражданином России, имеющим регистрацию по месту жительства (или временную по месту пребывания), возрастом от 21 года, а на момент плановой даты погашения кредита ему должно быть не более 45. Естественно, он должен быть участником накопительной ипотечной системы (НИС), имеющим право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и приобретающим жильё в личную собственность. Для оформления кредита понадобятся паспорт гражданина России, свидетельство участника НИС.
Квартира, приобретаемая в кредит на вторичном рынке жилья, должна соответствовать следующим требованиям: не находиться в ветхом и/ или аварийном состоянии; не состоять на учёте по постановке на капитальный ремонт с отселением; не состоять в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос. Кроме того, она должна иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент; быть обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной и кухни; иметь исправное состояние сантехники, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах). И у продавца обязательно должно быть право собственности на это жильё, оформленное в установленном порядке.
Кредит погашается за счёт средств целевого жилищного зай­ма, поступающих от государства для участников программы накопительной ипотечной системы. Они перечисляются в Банк Федеральным государственным казённым учреждением «Росвоенипотека». Кроме того, допускается погашение кредита и за счёт личных средств заёмщика: безналичными переводами денег со счёта в другом банке или через Интернет-Банк; пополнением счёта наличными через банкоматы с функцией cash-in, терминалы; через кассу Банка или отделения «Почты Крыма» по реквизитам счёта.

Вернуть товар со свидетелем?

Каким образом мне вернуть в магазин туфли, у которых на второй день покупки отвалилась подошва, если мне не дали на них чек?

Валентина В.
Симферопольский район.

Как пояснили в отделе защиты прав потребителей Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) по РК и городу федерального значения Севастополю, согласно статье 25 закона «О защите прав потребителя» отсутствие кассового чека не является основанием для отказа вернуть покупателю деньги за товар, который оказался плохого качества. Но придётся доказать факт покупки. Если нет чека, то это можно сделать, например, при помощи свидетельских показаний или потребовав просмотра видеосъёмки, если она велась в кассовой зоне торгового центра.
Кроме того, для расторжения договора купли-продажи и возврата денег надо написать продавцу письменную претензию, указать: ФИО, адрес заявителя, выявленные недостатки товара и просьбу вернуть уплаченные деньги. В случае отказа продавца вернуть деньги покупатель вправе обратиться с иском в суд, потребовав, кроме удовлетворения претензии, также компенсации морального вреда и судебных издержек. Если суд встанет на вашу сторону, то с ответчика также будут взысканы 50% стоимости товара в качестве штрафа.