Отложите сделку!

Как пояснили в пресс-службе комитета, необходимость перехода на новое программное обес­печение связано с вступлением в силу с 1 января следующего года Федерального закона №218 «О государственной недвижимости» и отсутствием в распоряжении ведомства соответствующего программного обеспечения для работы в рамках нововведений. Для того чтобы начать полноценно работать, сотрудникам Госкомрегистра предстоит объединить Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с Государственным кадастром недвижимости в новую базу под названием «Единый государственный реестр недвижимости». При этом крайне остро встанет вопрос обо всех делах, которые будут находиться на приостановке или ожидать рассмотрения.
- Такие документы будут находиться в «подвешенном состоянии» до их перенесения в новый программный комплекс. А поскольку абсолютное большинство сделок по купле-продаже недвижимости в момент оплаты связывают именно с получением новым собственником правоустанавливающих документов, то во избежание спорных ситуаций между продавцами и покупателями необходимо учесть данные обстоятельства. Рекомендуем отложить завершение сделок с недвижимостью на январь, когда наши специалисты получат доступ к программе, протестируют и начнут в ней работать, - порекомендовал Александр Спиридонов.
В качестве временного решения он предложил заключать договоры о намерениях либо нотариально заверенные сделки с их более поздней подачей на регистрацию.
Стоит отметить, что Крым - не единственный регион, вынужденный приостановить приём документов у граждан. Принятие такого решения также обсуждается в Республике Карелия, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Республике Калмыкия.